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Un nouveau quartier de 100 M$ à Contrecoeur
26 Mai 2008 - La Voix - Joey Olivier - Le promoteur immobilier Stéphane Lasselle souhaite construire 800 unités d’habitation d’ici dix ans à Contrecoeur. Cet investissement de 100 millions de dollars créera un nouveau quartier de près de 2 000 résidants, à raison de 100 à 125 constructions par année.
Les travaux de la phase 1 du projet Les Faubourgs du Majestueux débuteront sous peu. On offrira des condominiums, des maisons en rangée ainsi que des semi-détachés. Le quartier sera situé à l’est de l’aréna de Contrecoeur et on souhaite attirer près de 800 nouvelles familles grâce à la construction de 534 maisons unifamiliales et condos. «Nous préparons ce projet depuis cinq ans. J’ai décidé d’investir avec d’autres partenaires puisque je crois que Contrecoeur a plusieurs attraits en étant situé près de l’autoroute 30, du fleuve et dans un environnement sain», a déclaré le promoteur en point de presse, mercredi.
Pour Suzanne Dansereau, mairesse, ce projet est l’occasion de célébrer l’arrivée de nouvelles familles. «Jamais nous n’avons eu autant d’opportunités s’offrir à nous, et ce, tant du point de vue domiciliaire que commercial ou industriel.» Depuis cinq ans, on estime qu’entre 250 et 300 nouvelles constructions ont vu le jour dans la municipalité. Le projet permettra à Contrecoeur d’augmenter ses revenus de 1,2 million de dollars en taxes.
Le secteur à développer est actuellement vierge et nécessitera des travaux majeurs d’infrastructures. Le promoteur a aussi fait valoir que 20% de la superficie du nouveau quartier sera composée de parcs et d’espaces verts. «La norme habituellement observée à travers le Québec pour des projets similaires est de 10%, soit 1,1 million de pieds carrés», dit-il. Cette décision fait suite aux préoccupations de plusieurs citoyens qui désirent conserver les principaux secteurs boisés situés sur le site.
La mairesse considère qu’«aucun effort n’a été ménagé pour que ce projet s’intègre harmonieusement dans son milieu.» L’entente concernant les espaces verts a été réalisée d’un commun accord avec les promoteurs du projet et le conseil municipal.
