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Sorel-Tracy demande au promoteur de modifier son projet
22 Septembre 2003 - La Voix - Hélène Goulet - Le conseil municipal de Sorel-Tracy a refusé le projet de développement domiciliaire présenté par le promoteur Denis Villiard pour un secteur situé près de la Maison des Gouverneurs. Le conseil a ainsi entériné le rapport du comité consultatif d'urbanisme, lequel avait émis plusieurs réserves concernant ce projet.
Dans son projet initial, M. Villiard, propriétaire du Complexe industriel de la Trente, désirait construire 23 résidences unifamiliales sur un terrain situé en bordure de la rivière Richelieu. Le promoteur vise la construction d'unité d'habitation de moins de 100 000 $, incluant le prix du terrain et des infrastructures.
Dans son projet, M. Villiard souhaitait acquérir de la Ville une partie de terrain zoné parc, d'une superficie approximative de 1 750 mètres carrés, situé près de la Maison des Gouverneurs. Il souhaitait également une participation financière de la Ville relative à la prise en charge d'infrastructures et à l'implantation d'éclairage.
Dans son rapport, le comité a fait les commentaires suivants :
Tout d'abord, le promoteur n'a pas prévu dans son plan le prolongement de la piste cyclable en dehors de la zone inondable en bordure de la Richelieu.
Le comité a également émis des réserves sur la qualité et l'esthétique des bâtiments qui y seraient construits, compte tenu du prix de vente visé. Il émet également des réserves importantes sur la plus value de ce projet, compte tenu du potentiel qu'offrent des terrains en bordure de la rivière.
Finalement, le comité a conclu que le projet ne tenait pas compte du principe directeur de réappropriation des berges.
